肥後銀行　ローンのご案内～肥後銀行ホームローン

ご利用いただける方

・満20歳以上で満65歳未満、完済時年齢が満75歳以下の個人の方
・勤務（事業）年数3年以上の方
・年収（年間所得）が300万円以上の方
・団体信用生命保険に加入いただける方
・保証会社の保証を受けられる方

お使いみち

・住宅の新築・増改築
・土地付住宅、マンション、住宅用土地の購入
・店舗等併用住宅の新築・増改築（居住用部分が50％以上のもの）
・他行住宅ローンの借り換え資金
※上記に伴う火災保険料を含むことができます。

お借り入れ金額

・50万円以上5,000万円以内（10万円単位）
・所要賃金・担保評価額の範囲内
・年収（年間所得）に対する年間返済比率は次のとおりです。

300万円～400万円未満	30％以内
400万円以上	35％以内

お借り入れ期間

1年以上35年以内（1年単位）

金利

○固定金利特約期間

お申込当初にお選びいただける金利は、3年、5年、10年のいずれかとなります。その期間中の金利は変わりません。特約のご利用については都度、手数料5,250円が必要です。

○固定金利特約期間終了時の取り扱い

原則として変動金利に移行します。但し、お客様からのお申し出により再度、特約期間を設定することができます。いずれの場合でも、申込時に選択した固定期間終了後差し引き幅の適用を、完済時まで受けることができます。

○固定金利特約期間中の繰り上げ返済時の取り扱い

原則として特約期間中の繰上返済は取り扱いできませんが、やむをえない理由により繰上返済をされる場合には、次の手数料が必要です。

繰上返済額
500万円未満	･･･21,000円
500万円以上1,000万円未満	･･･31,500円
1,000万円以上	･･･42,000円

○金利変動の頻度

原則として毎月一回決定し、店頭の金利ボードに表示します。金利情勢に大幅な変動がある場合は、月途中で変更することもあります。

○その他

ポイントサービス「わくわくクラブ

」での金利差し引きまたは18歳未満のお子様が2人以上の方や、九州電力の「オール電化住宅」の場合など、所定の条件を満たされる方へ、金利を差し引きする「ひご優育プラン」がご利用いただけます。（ひご優育プランの場合、新築資金のお借り入れおよび当初3年・5年・10年固定金利ご利用の場合に限らせていただきます。）

返済の方式と頻度

・元利均等毎月返済
・元利均等毎月返済とボーナス返済の併用

担保

お借り入れの対象となる土地・建物

保証人

原則として不要です。ただし次の場合は必要となります。
・所得合算者がいる場合　
・担保提供者がいる場合　　
・保証会社が必要とする場合

保証料

保証会社の保証をご利用いただきますので、保証料（年0.35％）と手数料をご負担いただきます。

手数料はお借り入れ金額が
500万円以内の場合	31,500円
500万円を超える場合	52,500円

返済条件変更に
伴う手数料等
（変動金利の場合）

○

繰上完済の場合

借入経過期間	･･･3年以内	3,150円
	･･･3年超5年以内	2,100円
	･･･5年超7年以内	1,050円
	･･･7年超	無料

○	一部繰上返済の場合･･･3,150円
○	返済条件変更の場合･･･5,250円

がん診断保険金特約付
団体信用生命保険

死亡、所定の高度障害状態、または所定の「がん」診断確定の状態となられた場合、住宅ローン残高の１００％が保険金として支払われ、ローン返済に充当する｢がん診断保険金特約付団体信用生命保険｣をセットすることができます。セットする場合の適用金利は、本ローン金利＋０．１５％となります。ただし診断給付金が支払われる場合においても、利息の一部をご負担いただくことがあります。

３大疾病保障特約付
団体信用生命保険

死亡、所定の高度障害の状態、または３大疾病（「がん」、「急性心筋こうそく」、「脳卒中」）の保険金支払事由の状態となられた場合、住宅ローン残高の１００％が保険金として支払われ、ローン返済に充当する｢３大疾病保障特約付団体信用生命保険｣をセットすることができます。セットする場合の適用金利は、本ローン金利＋０．３％となります。ただし診断給付金が支払われる場合においても、利息の一部をご負担いただくことがあります。

債務返済支援保険

病気・ケガによる入院等で就業できなくなった場合に、返済金を保険金でカバーする「債務返済支援保険」をセットすることができます。セットする場合の適用金利は、本ローン金利＋0.2％となります。

返済試算額の
入手方法

店頭にお申し出いただくと試算いたします。

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