肥後銀行 住宅ローン プレミアムプラン

• 1年以上50年以内（1年単位）

• お借入れ期間が36年以上50年以内の場合は新築物件に限ります。

• 50万円以上2億円以内（10万円単位）

• 満18歳以上で完済時年齢が満82歳未満の個人の方
• 勤務年数（事業）年数1年以上の方
• 年収（年間所得）が700万円以上の方（連帯債務による収入合算の場合を含みます）
• 団体信用生命保険に加入いただける方

• 住宅の新築・増改築、改装（住宅付帯工事を含む）
• 土地付住宅、マンション購入（中古を含む）
• 住宅用土地の購入（将来住宅を建設予定のもの）
• 店舗併用住宅の新築、増改築、改装、購入（中古を含む）
  （居住部分の面積が総床面積の50％以上あるもの）
• 他行住宅ローンのお借換え

• 「変動金利型」のみの選択となります
• 事務取扱手数料のタイプ（「定率型」か「定額型」に応じて適用金利は異なります。）
• 借り入れ後は4月1日および10月1日現在の基準金利により毎年2回金利を見直し、6月と12月の返済日の翌日から新金利を適用します。

• 原則として毎月一回決定し、店頭の金利ボードに表示します。
  金利情勢に大幅な変動がある場合は、月途中で変更することもあります。（詳しくは店頭へお問い合わせ下さい）

• 上記特別金利には、SDGsプラン等による金利引下げの適用はできません。
• 他の金利優遇との併用はできません。

• お借り入れの対象となる土地・建物

原則として不要。※ただし次の場合は必要となります。

• 所得合算者がいる場合（申込要件の収入合算には含められません）

• 元利均等毎月返済
• 元利均等毎月返済とボーナス返済の併用

• 利率に変動があった場合でも、返済額の中の元本分と利息分の割合を調整し、5年間は返済額を変更しません。返済額の見直しは5年ごとに行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。当初の借入期間が満了しても未返済額がある場合は、原則として期日に一括返済していただきます。

返済プラン例が必要な場合は、店頭にお申し出いただくと試算いたします。

• 事務取扱手数料は「定率型」と「定額型」のいずれかを選択することができます。
  【定率型】お借り入れ金額×2.2％（消費税込）【定額型】55,000円（消費税込）

• 登記関係費用、印紙代、火災保険料等は別途必要となります。

• 「変動金利型」の場合…5,500円（消費税込）^（※）
  • 期間短縮のみで返済金額の変更がない一部繰上返済を当行ホームページでお申込いただいた場合は手数料は無料です。
• 「返済条件変更」の場合…5,500円（消費税込）
  返済条件変更の主な内容は次の通りです。
  ①保証人変更、②担保物件変更、③毎月返済額の増額（返済期間短縮）、④返済日変更、⑤ボーナス返済の停止、⑥ボーナス返済月の変更

上記以外の例外的な対応を行う場合は、別途手数料（16,500円・消費税込）をいただくことがあります。

窓口でお問い合わせ下さい。