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肥後銀行 住宅ローン プレミアムプラン

定率型事務取扱手数料:
お借入金額×2.2%
(消費税込)
定額型事務取扱手数料:
55,000円
(消費税込)
変動金利

0.625


基準金利より
年▲2.100%

変動金利

0.750


基準金利より
年▲1.975%

肥後銀行住宅ローン(プレミアムプラン)をご利用いただける方

  • 借入時年齢満20歳以上82歳未満で、直近年収(所得)700万円以上の方
  • 「給与振込」または「年金振込」を肥後銀行にご指定いただける方
  • 「ダイレクトバンキング」をご契約いただける方または「ひぎん通帳アプリ」をダウンロードいただける方
  • 団体信用生命保険にご加入いただける方
  • お借入時に、[定率型]借入金額×2.2%(消費税込)または、[定額型]55,000円(消費税込)の事務取扱手数料が必要となります。
  • 「変動金利型」のみの選択となります。その他の金利優遇プランと併用はできません。
  • 経済変動その他の理由により期間中でも取り扱いを中止する場合があります。

詳しくは下記商品概要をご覧ください

肥後銀行住宅ローン(プレミアムプラン)商品概要

お借り入れ期間
  • 1年以上40年以内(1年単位)
  • お借入れ期間が36年以上40年以内の場合は新築物件に限ります。
お借り入れ金額
  • 50万円以上2億円以内(10万円単位)
ご利用いただける方
  • 満20歳以上で完済時年齢が満82歳未満の個人の方
  • 勤務年数(事業)年数1年以上の方
  • 単独年収(年間所得)が700万円以上の方
  • 団体信用生命保険に加入いただける方
お使いみち
  • 住宅の新築・増改築、改装(住宅付帯工事を含む)
  • 土地付住宅、マンション購入(中古を含む)
  • 住宅用土地の購入(将来住宅を建設予定のもの)
  • 店舗併用住宅の新築、増改築、改装、購入(中古を含む)
    (居住部分の面積が総床面積の50%以上あるもの)
  • 他行住宅ローンのお借換え
金利
  • 「変動金利型」のみの選択となります
  • 事務取扱手数料のタイプ(「定率型」か「定額型」に応じて適用金利は異なります。)
  • 借り入れ後は4月1日および10月1日現在の基準金利により毎年2回金利を見直し、6月と12月の返済日の翌日から新金利を適用します。
  • 原則として毎月一回決定し、店頭の金利ボードに表示します。
    金利情勢に大幅な変動がある場合は、月途中で変更することもあります。(詳しくは店頭へお問い合わせ下さい)
  • 上記特別金利には、優育プラン等による金利引下げの適用はできません。
  • 他の金利優遇との併用はできません。
担保
  • お借り入れの対象となる土地・建物
保証人

原則として不要。※ただし次の場合は必要となります。

  • 所得合算者がいる場合
返済の方式と頻度
  • 元利均等毎月返済
  • 元利均等毎月返済とボーナス返済の併用
  • 利率に変動があった場合でも、返済額の中の元本分と利息分の割合を調整し、5年間は返済額を変更しません。返済額の見直しは5年ごとに行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。当初の借入期間が満了しても未返済額がある場合は、原則として期日に一括返済していただきます。
返済試算額の入手方法

返済プラン例が必要な場合は、店頭にお申し出いただくと試算いたします。

事務取扱手数料
  • 事務取扱手数料は「定率型」と「定額型」のいずれかを選択することができます。
    【定率型】お借り入れ金額×2.2%(消費税込)【定額型】55,000円(消費税込)
  • 登記関係費用、印紙代、火災保険料等は別途必要となります。
繰り上げ返済時の取り扱いおよび返済条件変更に伴う手数料等
  • 「変動金利型」の場合…5,500円(消費税込)(※)
    • 期間短縮のみで返済金額の変更がない一部繰上返済を当行ホームページでお申込いただいた場合は手数料は無料です。
  • 「返済条件変更」の場合…5,500円(消費税込)
    返済条件変更の主な内容は次の通りです。
    ①保証人変更、②担保物件変更、③毎月返済額の増額(返済期間短縮)、④返済日変更、⑤ボーナス返済の停止、⑥ボーナス返済月の変更

上記以外の例外的な対応を行う場合は、別途手数料(16,500円・消費税込)をいただくことがあります。

金利情報の入手方法

窓口でお問い合わせ下さい。

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